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  中国金茂聚焦地产开发、精品持有、品质服务和建筑科技四类业务，致力于以“绿色健康”和“智慧科技”驱动城市进化，成为品质城市引领者。

  中国金茂正式对外发布金茂府3.0，带来“一核四美两配套两服务”九大维度的体系化升级，打造“自然生长的社区”。“一核四美两配套两服务”即金茂府的“科技一核”，户型、立面、园林、精装四美，以及带来高阶烟火气和尊崇生活感受的商业和会所“两配套”，生活和圈层“两服务”。从这些维度入手，金茂府3.0全方面提升业主的社区居住体验，给业主带来更美的金茂府。

  府系3.0首发作品天津体北金茂府自9月份亮相以来，共有超过10000+客户到访现场。目前，项目实景示范区已正式开放，并于12月22日首次开盘，成交总金额超15亿，在市场中再次印证金茂府系新品实力。

  11月24日，由中国金茂发起的“华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金”项目正式取得证监会注册批文，成为国内首批获批的消费基础设施公募REITs。首批消费基础设施公募REITs的获准注册，有利于提振消费，促进实体经济发展。同时这也代表着公募REITs底层资产类型进一步扩容，扩大了公募REITs市场的规模和深度，有利于加快推进REITs常态化发行。

  中国金茂积极做出响应号召，参与重大金融创新，做好先行示范。长沙金茂览秀城作为金茂旗下商业标杆项目，将有力支持“华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金”项目的持续、稳定、健康发展，促进消费市场发展，也为公募REITs市场注入新活力。

  四季度，在国际权威指数机构MSCI(明晟)公布的ESG评级结果中，中国金茂ESG评级上调至A级，连续两年实现评级跃升。此外，在国际权威评级机构GRESB (全球房地产可持续评估体系)公布的2023年度ESG评级结果中，中国金茂得分大幅度的提高至94分，获评绿色四星级；GRESB得分在参评的TOP20房企中再度位列第一位，并获得GRESB公开披露评级顶配水平A级。

  截至目前，中国金茂已在MSCI (明晟)、晨星Sustainalytics、GRESB (全球房地产可持续评估体系)国际三大ESG评级权威机构发布的评级结果中名列前茅，入选国务院国资委社会责任局“央企ESG·先锋100指数”，并在“2023人民企业社会责任荣誉盛典暨第18届人民企业社会责任奖颁奖活动”中获得人民企业社会责任奖“绿色发展奖”，充分显示了行业对中国金茂可持续发展能力的认可。

  四季度，中国金茂大会员年度回馈活动金粉盛典真正开始启动，金茂旗下购物中心、酒店、悦邻商城等携手送上福利。

  IP联动快闪、沉浸式国风展、跨年音乐会、跨年集市等活动精彩纷呈；青岛金茂览秀城、张家港金茂览秀城、天津金茂汇迎来开业一周年庆典；集福气抽好礼、金珼兑换现金券等丰富多样的福利，不仅解锁了更多金珼玩法，也为金茂大会员送上了专属的年度特别回馈。

  四季度，中国金茂接连在西安科技西路、苏州狮山、西安曲江、宁波东部新城等地摘得多宗优质住宅地块，持续深耕重点城市。加上此前获取的上海宝山大场地块，中国金茂将陆续落地府系3.0作品，打造上海中环金茂府、西安科技路金茂府、苏州狮山金茂府、西安曲江金茂府和宁波明湖项目等作品，不断以优质人居产品为城市焕新理想居住体验。

  商业方面，中国金茂发布全新精致社区商业品牌“丰茂里”。作为金茂探索商业创新的全新尝试，丰茂里不仅满足了社区、办公、文旅休闲各类城市空间周边消费需求，还以“盒子+街区”的形式让商业成为城市聚集人流、促进互动打造美好生活方式的融合节点。目前，丰茂里已落地苏州科技城、温州鳌江、金华东湄、长沙梅溪湖等项目，为周边消费者延展生活边界、焕新生活方式。

  物业服务方面，雄茂城服与雄安新区昝岗管委会项目成功签约。昝岗片区作为雄安新区的主要组团之一，定位为雄安新区的站产城融合的非首都功能重要承载区、国际一流的高新技术产业区、绿色智能的创新发展示范区。在雄安新区快速地发展的时代背景下，雄茂城服将携手雄安新区昝岗管委会，深耕雄安新区市场，为区域发展持续贡献力量。

  11月28日至30日，2023中国上市公司高峰论坛在福建晋江举办。在“拥抱ESG 上市公司发展必由之路‘绿色低碳融合创新’”分论坛，金茂服务凭借在可持续发展领域的持续深耕与丰富的品牌化运营经验，荣获2023ESG优秀实践企业。

  作为长期主义践行者，金茂服务始终秉持“以恒心，致恒长”的理念，在落实社会责任的同时，致力于为社会持续健康发展创造长期价值。

  四季度，金茂酒店斩获多项荣誉，其中“金茂璞修”获中国饭店业品牌价值年会“2023年度CHBA饭店业杰出发展的潜在能力品牌”大奖；全国首个运营的金茂嘉悦系酒店——宁波金茂嘉悦酒店荣膺“2023年度CHBA饭店业值得期待开业酒店”奖；丽江金茂璞修·雪山酒店斩获《旅·城》“年度奢华酒店”大奖。

  通过一系列五星级高端酒店的开发和运营，金茂酒店现已拥有成熟完善的自有品牌酒店体系，致力于为城市定制更具幸福感和品质感的生活空间，共创城市美好未来。

  近期，金茂绿建旗下建筑科技领域的专业公司及科技成果收获多项荣誉。在第五届“共创杯”智慧建造技术创新大赛上，金茂建筑科技获得基于BIM技术的全生命周期高标准住宅项目应用施工组一等奖；廊坊金茂览秀城BIM数字化设计应用获得第四届“智建杯”智慧建造创新大奖赛设计组银奖、第二届“新城建杯”国际BIM/CIM应用大赛建筑工程BIM组二等奖、第三届“优智杯”智慧建造应用大赛设计组三等奖；J·MAKER数字建筑AI平台获得第二届“新城建杯”国际BIM/CIM应用大赛BIM软件平台组三等奖；经国家工业与信息化部公示，厦门环寂高科有限公司的粒子阻尼耗能减振器成功入选《国家鼓励发展的重大环保技术装备目录 (2023年版) 》。

  金茂绿建作为中国金茂科学技术研发与创新赛道拓展的前沿平台，坚持科学技术创新引领、业务需求导向，整合内外部创新资源及要素开展协同创新，致力于搭建全栈式高通量创新平台。11月金茂绿建杭州桐庐云计算中心正式投入运营，将秉承开放、融合、绿色、普惠、服务的宗旨，致力于智云创新、数聚共赢。

  声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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