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阅历了两年的商场动乱，你买房最垂青什么？我想多数人的答案都是开发商的实力。
我国铁建·瀚澜湾，由中铁城建集团与本乡国企湖南智谷出资开展集团一起打造，央企国企强强联手。
中铁城建是最早深耕大洋湖的央企之一，我国铁建·洋湖苑、我国铁建·洋湖壹品、我国铁建·京师璟台都是片区标杆。
湖南智谷集团，更是湘江智谷总规划师，是整个岳麓高新区基础设备建造、片区开发、现代工业系统构建、生态环境开发和办理的重要载体。
实力雄厚的央企+国企联手，我国铁建·瀚澜湾是妥妥的东山湾世界新城C位，实力毋庸置疑！
项目容积率约2.5，低密宜居，包括高层、小高层，分为两期建造，首期邻公园、二期邻靳江河，寓居舒适度高。
现代高雅风格外立面，米白色真石漆+大玻璃窗，外墙选用铝模工艺。装备断桥隔热铝合金平开窗+中空Low-E玻璃，透光防热、阻隔噪音。
内部打造八境人文美学园林，结构八境园林，包括水韵、树屋、阳光草坪、健康跑道等，满意运动、休闲、文娱、亲子、结交、康养等全方位需求。
首开建面约108㎡、128㎡、142㎡户型，规划很优异，打遍长沙无敌手！
约11.6米南向面宽+约5.1米大开间的客厅+约7.1米景象大阳台，直接逾越市面上130㎡产品。
刚需户型做到了大客厅、大阳台、大面宽，每个房间都很大，可谓“王炸”户型！
约13.5米南向面宽+约7米客厅开间，规范堪比大平层，阳光与清风倾注而入。
南北双阳台，主卧套间南北通透+南北双飘窗，通透性好，可PK市面上140㎡以上产品。
内部承重墙少，可依据家庭生长灵敏改换空间，得房率高，住20年都不必换房！
约15米大面宽+四开间朝南+约5.3米开间餐客厅+约7.3米大阳台，180°视界，大规范、大景象。
客餐厅面积达约41㎡，主卧南北通透带双飘窗，可PK市面上160㎡以上产品！
我国铁建·瀚澜湾，坐落大洋湖+东山湾世界新城，双抢手板块盘绕，享用多重开展利好。
大洋湖与梅溪湖、滨江并称“长沙三大抢手板块”，资源位列长沙前三，新房单价超20000元/㎡。
东山湾世界新城，长沙下一个开展风口，是产城一体、宜居宜业的才智生态新城，限价一直在涨。
一：东山湾世界新城是长株潭融城+湘江新区开展的全新增长点，有国家战略和工业高质量开展方针加持。（来历湖南智谷集团官网）
二：东山湾世界新城构筑了以AI、智能网联轿车、查验测验为主的工业生态系统，有国家智能网联轿车（长沙）测验区，有湘江鲲鹏、达嘉维康、爱威科技等巨子科创上市企业。（来历湖南智谷集团官网）
比方五年前的梅溪湖，工业先行、教育入驻、商业配套、人口落地、生态跟进，房价从6000元/㎡涨到25000元/㎡。
东山湾世界新城，比梅溪湖起点更高、出资更大、设备更完善，坐落区域中心的我国铁建·瀚澜湾，未来难以定量！（文末有置业参谋）
间隔长郡梅溪湖校园(智谷校区)仅一路之隔。依据长沙方针，校园越近就享有越优质的教育资源。
长郡梅溪湖校园(智谷校区)，由长郡梅溪湖本部办理，地位高、起点高、规范高，与长梅本部选用平等教育和点评规范。（信息源自：长郡梅溪湖中学官微）
长郡梅溪湖是梅溪湖“头号初中名校”，中考均匀6A率达20%以上。2017-2020年，长梅一本均匀上线%、二本均匀上线%！（信息源自：长郡梅溪湖中学官微）
近五年中考，长郡梅溪湖均位列长沙公办初中前十名，屡次拿下梅溪湖TOP1，实力强悍。
长郡梅溪湖校园（智谷校区）九年一贯制校园，小初联接更好，规划18个班初中+18个班小学，估计2023年秋季开学。（校园名为暂定名，详细开学时刻以教育部门发布为准，信息源湖南智谷）
我国铁建·瀚澜湾是与片区渠道公司合作开发的楼盘，接近校园，依据谁出资谁获益准则，优势非常大。
现在买入我国铁建·瀚澜湾，九月份就可以入读长郡梅溪湖校园（智谷校区）！（来历湖南智谷，详细学区区分、就读方针、开学时刻以教育部门发布为准)
除了长郡梅溪湖校园（智谷校区），周边还有长郡智谷中学（在建）、明德智谷中学（在建）、师大博才、雅礼洋湖、麓山世界洋湖等，教育气氛相当好。
紧邻约5.9万方木梓塘公园，房子建在公园旁，内部带小型湖泊+约1万㎡童梦主题乐园，是亲子活动的必去之处。
邻近有洋湖国家湿地公园、约2.4公里靳江河生态景象，远眺约2000亩狮峰山森林公园，山湖盘绕。
项目地处莲坪路与含浦大路交汇处，快速灵通市中心；片区规划地铁11号线号线可能在邻近设站。（来历长沙地铁远景规划）
湖南中医药大学榜首隶属医院岳麓院区，约3公里内有湖南妇女儿童医院，医疗资源丰富。
教育、生态、交通、商业、医疗，我国铁建·瀚澜湾具有全方位配套，你看一眼就会心动！